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我和老公婚后按揭买的房，当时只写了老公的名字，我想问我现在能加自己的名字吗？
更新时间：2023-01-03 09:56:30
问题描述：
我丈夫和我婚后
抵押
买了这所房子。当时只写了我丈夫的名字。我想问一下我现在是否可以加上我自己的名字？
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经对方同意后是可以加的
2022-03-01 12:28:43
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房产有抵押能加配偶名字，不过必须征得
抵押权
人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字。不过一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。
如果有贷款，必须先还清贷款才可添加名字，如果没有贷款，购房者首先和开发商协商变更
合同
，开发商同意的情况下，买受人与开发商共同向市房产管理处住宅产业科申请变更合同备案手续，将配偶或直系亲属名字添加到
买卖合同
上，然后凭新的买卖合同、发票、税票等材料至相关部门办理房产证即可。
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。通常买卖合同备案后、以及产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
2023-01-03 09:56:30
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