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您好我是买方买了一处小产权的房子，请问卖方没有原因的就不卖了，我去起诉他能得到什么赔偿
更新时间：2022-03-01 14:16:15
问题描述：
你好，我是买主。我买了一套小产权的房子,预约了,签了
合同
,通过中介签了合同。如果没有理由，我可以请卖家不要卖吗？我可以起诉他要求什么赔偿？合同规定，如发生违约，卖方应承担押金和中介费的双倍返还，
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中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-03-01 14:11:56
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-03-01 14:14:29
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你好，根据合同约定处理
2022-03-01 14:16:15
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