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我买的房子按合同面积交完了契税，实际面积比合同上少了，开发商说不退钱，说建设局有规定是这样的嘛
更新时间：2022-03-01 16:36:17
问题描述：
我买的房子已按
合同
面积交纳契税，实际面积小于合同面积。开发商说他不会退款，说建设局有规定。是这样吗
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-03-01 16:27:51
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以合同约定为执行依据
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