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请问小区的地下停车是业主的？开发商有权卖？
更新时间：2022-03-01 17:54:53
问题描述：
小区地下停车场是否为
业主
所有？开发商有权出售吗？
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是
土地
使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-03-01 17:47:43
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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发
企业
，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或
承租人
协商确定，车辆停放服务费由
业主委员会
与
物业服务企业
按物价部门规定约定具体收费标准
2022-03-01 17:50:48
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你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下
产权
车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所
共有
2022-03-01 17:54:53
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小区地下停车位出售合法吗？
房产纠纷
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我们小区是商业开放式小区，有个地下停车场的车位，，开发商可以卖吗可以卖吗？
有产权的小区地下停车位，可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售： （1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； （2）把建造地下车
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出售小区地下停车位合法吗
房产纠纷
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小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
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第一种，产权归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定
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小区停放的摩托车被盗能找物业的吗
小区物业管理
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小区人防地下车位有权买卖嘛？物业有权不让不买地下车位的业主进去吗？
根据物权法的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定
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咨询一下小区的地下停车位开发商可以强制出售给业主吗？
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
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车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
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请问小区地上停车位开发商有权卖吗？
你好，地上停车位属于全体业主共有，开发商无权售卖。
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没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
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还是开发商，开发商有权出售地下停车位吗？
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