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离婚后夫妻双方尚未取得所有权的房屋如何进行财产分割呢？
更新时间：2018-07-28 04:01:30
问题描述：
我朋友和老公刚刚
结婚
，但是现在感情不和想
离婚
了，他们结婚时买了一套期房，还没有取得房屋的
所有权
，那么该房屋如何进行分割呢？
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因感情不和离婚的，财产分割问题现行《婚姻法》第17条到第19条明确了
夫妻共同财产
是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有
协议
分割和判决分割两种做法。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人
民法
院应依法判决。
2018-07-28 03:55:42
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离婚房产
分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2018-07-28 03:59:15
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关于离婚时夫妻共同财产
房产
的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为
共同共有
处理，通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的
证据
，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
2018-07-28 04:01:30
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