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执行判决书已下
更新时间：2022-03-01 23:38:55
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我买了一所法院
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的房子。谁来承担最初的物业费
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租房
起诉费用具体由谁负担，要待案件审理结束后，由审理情况决定。一般情况下，
诉讼费
应由败诉的一方当事人负担；原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担；多人
共同诉讼
时，按人数和各自与
诉讼
标的的利害关系大小，确定各自负担多少
2022-03-01 23:34:58
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首先看双方是如何规定的。国务院《
物业管理条例
》第六十七条、《
合同
法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的
债权债务
转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2022-03-01 23:36:03
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平台特邀律师
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租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担
连带责任
的，人民法院应予支持
2022-03-01 23:38:55
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