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二手房前业主欠的物业费和新业主有关吗？
更新时间：2022-03-02 00:17:29
问题描述：
二手房
前
业主
欠的物业费和新业主有关吗？
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前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为
房屋所有权
的转移不代表物业费
债权请求权
的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务
2022-03-02 00:12:00
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对于回迁房，如果存在
物业管理
的，应当按
合同
约定及相关法律规定支付物业费。根据《
物业管理条例
》第四十一条，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任等等
2022-03-02 00:14:23
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关于业主维权，当事人可通过提起
民事诉讼
的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-03-02 00:17:29
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业主拖欠物业费诉讼时效计算
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