房子租给别人,每年签一次协议,第三年上半年租户违约不租了,我该怎么办

更新时间:2022-03-02 05:33:53
问题描述:
房屋出租给他人时,每年签订一次协议,共三次。在第三年上半年,承租人拖欠了租约,用完了空调,并拖欠了两年半的水共计4800元。他打电话给他说要付钱,但他总是不付钱。我该怎么办
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    首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
    2022-03-02 05:30:07
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    遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理,协商不成的,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任
    2022-03-02 05:32:22
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
    2022-03-02 05:33:53
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我把房子租给承租人,合同签订为一年期,到期后没有签订新的合同,承租人连续租了三年,第三年租了半年后,
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人
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我租的铺面交了半年租金,还没有到期,在我不知情的情况下,房东把房子租给别人,我应该怎么办
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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我租的门市房子,签了三年合同,但是第二年我不想租了,这算违约吗,可以不继续租了吗
必须要看合同约定,正常属于违约,应该支付相应的违约金,
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我家门面房,第三年他要违约不租了怎么办。
第三年他要违约不租了怎么办。
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小区车位所有权 39163
房子到期了,我不想租给原先的租户,我想租给别人,我违约吗?
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
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