首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
小区业委主任在没有召开小区业主大会的情况下私自跟物业签订小区管理合同，现在来追讨物业费并对部分业主进行起诉，针对这种情况我们该怎么办？
更新时间：2022-03-03 11:40:05
问题描述：
社区产业委员会主任在未召开社区业主大会的情况下与该物业签订了社区管理
合同
，物业费从每平方米0.75元增加到每平方米0.80元。现在他来追讨物业费并起诉一些业主。面对这种情况，我们该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1483383
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的
2022-03-03 11:35:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
663838
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-03-03 11:39:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
812982
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《
物业管理条例
》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
2022-03-03 11:40:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员和物业公司谁收物业费
房产纠纷
1300
小区业主或是业委会如何与所在小区的物业公司签定物业合同？
您好，可以先跟业委会协商，业委会通过了就可以
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
部分业主可以起诉物业公司吗
民法典
1320
没有成立业委会，没在小区备案，且没有跟业主签订物业服务合同，业主可否拒交物业费
按照双方签订的物业协议办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主可以联名起诉物业公司吗
民法典
2629
业委会成立后可以向物业公司追缴以前全体业主的停车费吗？
没有业委会物管合同是和谁签的？ 如果是和房开签的，只要在合同期限内，都可以要求业主缴纳物业费，拒交的就可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区业委会未经召开业主大会便与物业公司续签合同有效吗，业主据此可以拒绝交物业费吗交物业费吗？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效： （1）房地产开发企业未依照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区业委会和物业在未经全体业主同意的情况下，私自设立门闸，收取停车费，侵害业主利益，这个事法院起
起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。物业公司与业主的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区没有业主委员会，在业主不知情的情况下小区开发商直接和物业签了合同进驻小区并要求缴纳物业费，违法吗
在入住初期，开发商可以委托物业
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1670
小区业委会选聘物业，请问小区业委会有权处置小区公共物业的使用问题吗？或者业委会不需要征得业主同意，要
你好，需要根据业主大会章程以及议事规则具体约定处理，一般需要召开业主大会统一决定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1215
小区物业公司与地产公司签订的前期物业服务协议到期后，小区未成立业主委员会，是否有权利选聘新的物业公司
物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手机合同期还没到，手机能卖吗
你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
我被ps骗签了合同，现在想退他们吞吞吐吐
你好，这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
755
我今天在影楼消费1188，但我不想拍了，签合同了，这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗？
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款；2. 合同无效或被撤销时，可要求返还钱物；3. 无相关约定时，一般不退钱，但可尝试与对方协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合法吗？
你好，可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力，无民事行为能力人签合同无效；限制民事行为能力人签的，需法定代理人追认。若合同已履行，可能需通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级
您好，向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一个猫，签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题，可协商修改或解除合同。如协商不成，可寻求法律援助或起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
恩施州律师
同城律师：
巴东县律师
鹤峰县律师
建始县律师
来凤县律师
利川市律师
咸丰县律师
宣恩县律师
恩施市律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70370 人
房屋验收存在木地板，墙裂，围栏生锈等装修质量问题，维修缓慢，拖到质保期后，责任方是谁
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 11403 人
电动车在深圳被偷了
41秒前
邓庆奋律师
近期帮助 22908 人
我想咨询，公司债务债权方面的问题
1分钟前
首维律所律师
近期帮助 14383 人
您好我饮酒暂扣六个月已经恢复了
1分钟前
周德鸿律师
近期帮助 5840 人
占用小区公共通道违法吗
1分钟前
王珂律师
近期帮助 77111 人
但是公司有一部分出差补贴+一些报销的钱不给我，属于什么纠纷，是要走劳动仲裁吗
2分钟前
田大龙律师
近期帮助 1893 人
离婚孩子共同抚养，那么抚养权归谁
2分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5453 人
请问无证醉驾摩托车有机会争取缓刑吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
