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租户不交租金也不退房。怎样处理
更新时间：2022-03-03 14:38:39
问题描述：
承租人
既不付租金也不
退房
。如何处理
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对于承租人不按
合同
约定交纳房租的问题，出租人可以根据不同情况，通过下列四种方式进行解决：
（1）自行协商解决；
（2）求助于有关组织调解；
（3）申请房地产
仲裁
机构仲裁解决；
（4）通过人民法院依法审理
2022-03-03 14:36:36
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约责任
，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行
租赁合同
2022-03-03 14:38:13
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-03-03 14:38:39
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