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在租房期间由于天冷造成水管爆裂，还有本人的一些物品也受到损毁，这责任该谁来负？
更新时间：2022-03-04 01:07:08
问题描述：
你好
律师
我是房客。在
租赁
期间，由于天气寒冷，水管爆裂，水流入房间，导致地板被浸泡和损坏，我的一些物品也被损坏。谁负责？
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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国
合同
法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出
租房
水管爆裂的，应该由出租人进行维护
2022-03-04 01:01:40
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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时
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房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
2022-03-04 01:04:00
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
2022-03-04 01:07:08
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