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你好,本人有一套90平的房,现在想买一套30平左右的房子,请问第二套房是不是要交税了?
更新时间:2023-01-02 20:19:52
问题描述:
你好,我有一栋90平方米的房子。现在我想买一栋30平方米左右的房子。第
二套房
要交税吗?
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你好以
房产证
为准
2022-03-04 01:27:53
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买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下:
1、契税:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为
1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。
2、个人所得税:
购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
3、营业税:
如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额
征收
营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。
2023-01-02 20:19:52
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