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租房没有签订任何合同，交了租房定金，因为个人原因不能租房子，要求房东退还定金，房东拒绝退还怎么办？
更新时间：2022-03-04 20:19:16
问题描述：
租房没有签订任何
合同
，交了租房定金，因为个人原因不能租房子，要求房东退还定金，房东拒绝退还怎么办？
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如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。
因为定金的作用就是为了保证
合同的履行
，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的
定金罚则
。对此，我国《合同法》和《担保法》都有规定
2022-03-04 20:13:34
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租房子的话一般让缴纳的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话，那么一般是无法退还的。根据我国《合同法》第二百一十二条规定，
租赁合同
是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定
2022-03-04 20:16:11
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，通过诉讼解决解决
2022-03-04 20:19:16
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