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我是物业公司，业主因为屋顶漏水可以拒绝支付物业费吗？
更新时间：2022-03-04 21:37:07
问题描述：
我是物业
公司
，
业主
因为屋顶漏水可以拒绝支付物业费吗？
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如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和
合同
约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
2022-03-04 21:31:52
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物业服务企业如果履行了
物业服务合同
，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-03-04 21:34:19
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关于业主维权，当事人可通过提起
民事诉讼
的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-03-04 21:37:07
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屋顶漏水能不交物业费吗
房产纠纷
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中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗
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因为楼下渗水，物业在业主房间。主水管检查和打压费用应该由物业还是业主支付？
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业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
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