找租金中介租房,签合同前约定租三个月,但他在合同上写了一年,问他的时候说可以随时退租。后来发现合同中提前退租被认为是违约,需要支付两个月的租金。如果中途转租,需要支付500元的费用。这种情况下有什么好

更新时间:2022-03-05 03:45:25
问题描述:
找租金中介租房,签合同前约定租三个月,但他在合同上写了一年,问他的时候说可以随时退租。后来发现合同中提前退租被认为是违约,需要支付两个月的租金。如果中途转租,需要支付500元的费用。这种情况下有什么好的建议吗?
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    提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果
    2022-03-05 03:41:13
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    租房提前退租违约金的计算如下:
    1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。
    2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失
    2022-03-05 03:43:52
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    因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
    2022-03-05 03:45:25
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租房合同写提前退租需要缴纳违约金200%,房东说可以转租。请问转租成功,是不是就不要支付违约金了?
如果承租人单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相
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房租租赁合同退租,我现在年租的房子住一个月后想退租,合同上写的中途退租应该交一个月的租金作为违约金,
  租期未到房租和押金能退吗,  一、租期未到房租和押金能退吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可
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房租租赁合同退租,租铺合同未满,到期给租金,跟房东说给我宽限几天转租出去,押金没拿,房东还要我缴纳这
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要
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在合同期内房东涨房租,可以吗?
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