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房子是在父亲和母亲婚后的财产。现在奶奶突然要来分这套房子遗产。是否可以？
更新时间：2019-03-17 09:39:26
问题描述：
我父亲去世2年了，唯一的一套房子是父亲名下。房子是在父亲和母亲婚后的财产。父亲去世后，一直是我和母亲住着。现在奶奶突然要来分这套房子遗产。请问是否可以？
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2019-03-17 09:29:38
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遗产如何分首先要确定以什么方式继承。
1、如果订立有遗嘱、遗赠
抚养
协议，就按照相关协议、遗嘱处置遗产，
遗赠扶养协议
优先遗嘱；
2、如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议，按照法定继承处理，法定继承一般均等分割，同一顺序
继承人
平均分割。
2019-03-17 09:33:12
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式：
第一，
遗嘱继承
，在
被继承人
死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2019-03-17 09:35:02
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婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于
夫妻共同财产
。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房
合同
确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此，只要
房屋买卖
行为发生在婚前，并且
买卖合同
已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
2019-03-17 09:39:26
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