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开发商先盖章再由买方签订合同，这样合同生效吗？
更新时间：2022-03-05 14:18:49
问题描述：
开发商应先盖章，然后买方签署
合同
。合同会生效吗？
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1、房屋
买卖合同
自成立的同时生效，即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力；
2、合同双方可以根据具体情况通过协商自行约定
房屋买卖
合同的生效条件和时间；
3、办理产权过户前，房屋买卖合同已经生效
2022-03-05 14:14:05
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-03-05 14:16:38
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合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-05 14:18:49
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