一在建小区,发现有好多交了预交款想退然后开发商说没钱不给退的。是否还存在其他购房风险呢。

更新时间:2022-03-05 20:28:44
问题描述:
一个正在建设的社区说,现在可以称之为预付款。我不知道预付款是什么。我在网上搜索,发现很多人想退还预付款。然后开发商说,如果他们没有钱,他们不想退款。我想咨询一下你们的律师。从法律专业角度来看,如果开发商取得预售资格,是否存在其他购房风险。
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    如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定
    2022-03-05 20:22:46
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    需要看具体协议而定
    2022-03-05 20:25:36
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    要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    2022-03-05 20:28:44
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