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因政策变动这类不可抗力导致合同履行不了。是否可以起诉卖方退还定金？起诉中介公司退换中介费？
更新时间：2022-03-06 07:01:56
问题描述：
2016年，在2004年10月4日推出限购政策之前，购买
二手房
时，最初两套的首期付款为50%，但现在首期付款高达80%。因政策变更等
不可抗力
导致
合同
无法履行。我可以起诉卖家退还押金吗？起诉中介公司退还中介费？非常感谢。
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二手房居间合同签完以后不买了，中介费是不会退还的；同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同
2022-03-06 06:59:33
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除非
中介合同
有特别约定，卖方中途毁约的，中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的
房屋买卖
交易，是三方关系。卖方在履行房屋
买卖合同
中违约，不代表中介公司提供中介服务的违约
2022-03-06 07:00:39
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如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。 当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。
2022-03-06 07:01:56
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