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房东和别人签了租房合同，但我手上还有合同在手，房东不愿退还押金
更新时间：2022-03-06 08:21:47
问题描述：
房东与其他人签订了
租赁合同
，但我手里还有
合同
。房东不愿意退还押金
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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2022-03-06 08:15:21
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-03-06 08:18:37
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房产纠纷律师团队
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-03-06 08:21:47
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交了五千元押金，房东将来在住房租赁合同上签字，房东和以前租房的人的合同还没到期，想让房东退还押金。
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