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我有一栋490平方米的老房子，已经40多年了。我把房子转卖了，没有办理过户手续。如果办理过户手续，我应该付多少钱？
更新时间：2022-03-06 12:28:03
问题描述：
我有一栋490平方米的老房子，已经40多年了。我把房子转卖了，没有办理过户手续。如果办理过户手续，我应该付多少钱？
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对于房屋过户手续，根据过户性质来决定，可以分为
1、
房屋继承
的过户；
2、
房屋买卖
的过户；
3、房屋赠与的过户。一般需要准备房产证，个人身份信息证明然后到房地产管理机关办理过户手续
2022-03-06 12:23:22
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是
商品房
，还是
小产权房
？小
产权
房是无法过户的
2022-03-06 12:26:30
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，
二手房
买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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