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我租的是门面房,楼上的下水堵了,给我造成了损失,在我不是房东的情况下能否直接起诉楼上住户。
更新时间:2022-03-06 16:03:35
问题描述:
我租了一间前厅。楼上的水被堵住了,这给我造成了损失。如果我不是房东,我可以直接
起诉
楼上的居民吗。
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受害邻居不能起诉房东,只能起诉承租人,因为承租人才是真正的侵权人,房东与受害邻居间没有直接利害关系,当然不能作为侵权行为的被告。《
物权
法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
2022-03-06 15:56:42
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你好,根据实际损失赔偿
2022-03-06 16:01:47
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您好,可以起诉要求退还租金和押金,建议目前先收集房屋漏水的
证据
。诉讼的话需要提交起诉状及相关证据
2022-03-06 16:03:35
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