首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买了套二手房，在上交易所未过名情况下被查封，在这过程买方有什么风险
更新时间：2022-03-06 16:12:30
问题描述：
我是买家。我买了一栋
二手房
，在交易所被查封，但没有透露姓名。卖方答应回来交换抵押物并拆封。在此过程中，买方面临哪些风险
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1766197
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房买卖存在的风险：
1、遭遇问题房源。
2、价格风险。
3、
合同
风险。
4、过户风险。
5、物业交接风险
2022-03-06 16:08:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1509102
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房买卖有下列风险：
1、用于交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围；
2、房屋权属存有争议；
3、房屋为共有出卖人未经共有权人同意；等等。防范措施有：
1、仔细查看
房屋产权
证和土地使用权证正本；
2、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。
3、仔细查看合同的各项内容
2022-03-06 16:10:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
314846
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-03-06 16:12:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖没过户有哪些风险
房产纠纷
660
你好，我买了套二手房已经过户了
二手房的过户流程具体有以下几步：准备好过户所需要的资料。去房屋所在区的房产交易中心办理，首先预审，然后进行房屋评估，房屋评估完后，需要查询名下房产数量，最后是缴
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖过程中的风险及其防范是什么
房产纠纷
143
没有房产证的动迁房在买卖过程中有哪些风险
房产纠纷
545
购买二手房过程中，房子未满两年，卖房想按房子原值交纳税费，这对买方有什么影响，会有什么后果。
你是否知道你所购买房屋的性质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房有抵押怎么交易
民法典
796
你好，我买了一套二手房，实际成交价67.5万。结果我在房屋交易所发现，中介在合同上写了36万的成交价
你好，根据合同约定处理，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房卖方自己找垫资机构解押，买方有什么风险吗？需注意哪些？
可以。 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容； 2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了套二手房，请问这会影响我房子后续的买卖交易吗
前房东的残疾证没有从房子户口里迁出去具体是什么？
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房抵押风险，之前签了一个二手房买卖合同，然后让他把房屋先抵押给我，在过户，是否有风险
有风险。如果短期内不能解决购房指标的问题，可以请律师协助制定合适的解决方案并起草文书，以降低风险
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
我通过中介购买了一套二手房，请问房子过户到我名下后，有没有后续风险
这个需要结合你们的合同等进行分析，如有需要，可与我电话联系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
在二手房买卖中，业主要求在过户拿回执时，但房产本还没下来，这对买方会有什么风险?
拿到了开发商的登记受理单，这个没有什么风险了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？
你好，可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
45平方米的房屋转让费是多少？
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
甘孜律师
同城律师：
巴塘县律师
白玉县律师
丹巴县律师
稻城县律师
道孚县律师
德格县律师
得荣县律师
甘孜县律师
九龙县律师
理塘县律师
炉霍县律师
色达县律师
石渠县律师
乡城县律师
新龙县律师
雅江县律师
泸定县律师
康定市律师
律师解答动态
10秒前
姜月律师
近期帮助 26311 人
小孩子尿憋不住，在别人房子旁边撒尿，被房主八呵斥，怒骂，这样小孩子有没有算有责？
27秒前
姜月律师
近期帮助 26311 人
你好，给房地产开车接送客户看房，服装费交1800，做满一个月后才能报销，这是诈骗吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
被别人喂养的流浪猫抓伤了怎么维权
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
上班地点是给村里打扫卫生，村里己经把卫生承包给了公司，然后公司也没有给我妈保意外险
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 41062 人
摩托车被查是酒驾不处理会有什么后果
5分钟前
张杰律师
近期帮助 40371 人
还没交社会保险就发生事故，这类事故因不必要的问题引发的应该怎么处理
6分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
如果合伙做生意，我来当这个法律代表人，但是我的投资只有5万块，该占多少股份
7分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
微信上借朋友4千可以追回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
