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承租房屋方签了两年合同现在只租一年就不租房子了！我们合同中没有明确规定押金退不退换问题，现在他退房我要返还押金嘛!
更新时间：2022-03-07 19:32:48
问题描述：
你好，我是出租人。承租人签订了一份为期两年的
合同
。现在他只租了一年的房子！我们的合同没有明确规定押金是否可以退还。现在他退房了，我要退还押金！
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-03-07 19:29:44
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-03-07 19:30:03
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找法网咨询顾问
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-03-07 19:32:48
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