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房屋租赁凭合同，规定乙方在租赁期间应在签订合同后的租赁期间轻声关闭。甲方在睡梦中醒来两次以上，甲方有权单方面解除合同。甲方在睡梦中醒来三次以上的，视乙方为主动违约，并承担相应的违约责任
更新时间：2022-03-08 00:48:52
问题描述：
房屋租赁
凭
合同
，规定乙方在租赁期间应在签订合同后的租赁期间轻声关闭。甲方在睡梦中醒来两次以上，甲方有权单方面解除合同。甲方在睡梦中醒来三次以上的，视乙方为主动违约，并承担相应的
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房屋
租赁合同
乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付
违约金
；
（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；
（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金
2022-03-08 00:42:24
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承担责任。针对违约的情况，可以采取下列救济方式：要求对方继续履行合同。继续履行合同是《合同法》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务；要求对方支付违约金；要求对方赔偿损失
2022-03-08 00:45:34
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
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