我想买一套二手房，现在卖房的是一对离婚夫妻，房子判给孩子了，我们怎么交易买卖房子

更新时间：2019-03-17 17:29:24

问题描述：

您好，我想买一套二手房，现在卖房的是一对离婚夫妻，房子判给孩子了，可房本上写的是丈夫的名字，我们怎么交易买卖房子

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如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。

2019-03-17 17:21:50

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《婚姻法》第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；

2019-03-17 17:24:11

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你好，子女抚养问题，按规定一般两周岁以下的孩子原则上随女方抚养；两周岁至十周岁之间的孩子看双方的条件，谁的条件更有利于孩子的健康成长就由谁抚养；十周岁以上的孩子要遵循孩子本人的意见，孩子愿意跟谁就归谁抚养。不抚养孩子的一方要支付抚养费，一般是按月支付。
有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子的实际支出、当地的生活水平以及双方经济状况综合认定。

2019-03-17 17:27:20

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如果你不同意，协议离婚不成，那么你们只好通过诉讼离婚，关于房产，你们在婚内购买，在你们没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，一般均分（包括贷款没还的债务）。关于孩子的抚养问题，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益（重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长）和双方的具体情况判决。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决（一般每月按照其月收入的20%-30%支付）。

2019-03-17 17:29:24

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