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你好，商量一件事！租客付了一年的租金和一个月的押金，住了10个月，提前退还了。他要求退还他两个月的租金和押金合理吗？
更新时间：2022-03-08 15:51:08
问题描述：
你好，商量一件事！租客付了一年的租金和一个月的押金，住了10个月，提前退还了。他要求退还他两个月的租金和押金合理吗？
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
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违约金
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-03-08 15:47:59
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
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