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婚前男方首付买房，口头约定婚后夫妻共同还款房产归夫妻共有，各占50%，请问，要怎么办理才有效？
更新时间：2022-03-08 17:56:00
问题描述：
结婚
前，男人支付首付款买房子。双方口头约定，夫妻婚后共同偿还房屋。房产归夫妻所有，分别占50%。请问，如何有效地处理？
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夫妻共同债务
应当在
离婚
前用共同财产偿还；共同财产不足清偿的，由夫妻双方以个人所有财产均等偿还；如双方有争议，或不能全部清偿的，偿还办法由人民法院判决。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务
2022-03-08 17:51:08
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离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
2022-03-08 17:54:35
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2022-03-08 17:56:00
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