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商品房质量瑕疵，开发商不予以处理怎么办
更新时间：2022-03-09 00:48:49
问题描述：
商品房
质量缺陷，开发商不处理怎么办
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对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿
2022-03-09 00:42:38
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商品房出现以下质量问题开发商要承担责任：因
房屋质量
问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除
合同
和赔偿损失；开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任；超过保修期，开发商不对非主体结构质量瑕疵承担保修责任；等等
2022-03-09 00:45:18
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房屋出现质量问题，应当由当事双方（购房者与房屋
出卖人
）进行房屋质量鉴定，然后，根据
鉴定结论
确定是否存在
退房
情形：
1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失；
2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。等等
2022-03-09 00:48:49
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