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我想问一下租了一套门面房因为经营不好提前解除合同算违约吗违约金需要付多少我共租了四年现在只租了半年
更新时间：2022-03-09 09:21:16
问题描述：
您好，请问我是否因为管理不善而租了门面房，提前解除
合同
被视为违约？我要付多少
违约金
？我租了四年，现在只租了半年。
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如果没有到退租时间，一方不提前通知退租属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-03-09 09:14:43
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依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-03-09 09:18:28
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-09 09:21:16
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