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中介收取2万元订金，合同还有效吗？合同上写的卖方需要赔偿买方及中介4万元合理吗？
更新时间：2022-03-09 11:22:30
问题描述：
买卖双方签署
合同
，同意在30个工作日内更改名称。中介收取了两万元押金。半小时后，卖方违反了合同。合同仍然有效吗？合同中卖方赔偿买方和中介4万元是否合理？因为收据是中间人写的,，
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房屋
买卖合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断
房屋买卖
合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-03-09 11:17:12
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您好，结合具体情况判断
2022-03-09 11:20:16
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买卖合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-03-09 11:22:30
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