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签订认购合同，支付30%的首付不想要，可以退还首付和定金吗？30%的首付还包含2万的定金。

更新时间：2022-03-09 16:21:32
问题描述：
签订认购合同，支付30%的首付不想要，可以退还首付和定金吗？30%的首付还包含2万的定金。
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    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
    2022-03-09 16:15:52
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    开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
    购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
    2022-03-09 16:19:02
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    你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
    2022-03-09 16:21:32
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