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你好，我买的是二手房，房子总价110万，首付了32,7万，首付款压在房管局了，房主不卖了，我该怎么办
更新时间：2022-03-09 16:40:20
问题描述：
你好，我买了一套
二手房
。房屋总价110万元，首付32.7万元。首期付款受到房屋委员会的压力。店主不卖。我该怎么办
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-09 16:35:42
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-09 16:40:20
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