合同约定原房主确保该房屋无取暖费的拖欠情况,否则不给供暖,是否合法?我该如何处理?

更新时间:2022-03-09 19:28:42
问题描述:
我在2015年11月买了一套二手房,并在同一个月将其转让到我的名下。合同约定,原房主将确保房屋不拖欠供暖费。后来,我发现原来的房主仍欠2015年前一年的取暖费。目前,供暖公司要求我支付原房主的欠款,否则我将不提供供暖。供暖公司的做法合法吗?我该怎么办?非常感谢。
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    买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金
    2022-03-09 19:25:58
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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2022-03-09 19:28:42
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房子到了供暖时间,已经缴纳了,供暖费,中介迟迟不解决供暖的事情,可以解除租房合同吗?
租房合同可以通过下列方式解除: 1、双方协商一致解除租赁合同的,达成共识时房屋租赁合同解除; 2、房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,自条件发生时,合同自动解
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您好,本人拖欠物业费,已收到律师函。我该怎么解决?
建议朋友们要核实律师函的真实性。
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未按照合同约定书面通知,请问业主该如何维权?该如何收房?
您好,可以要求,按照违约处理。 如果您觉得这件事情影响很大,可先协商再收房。
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房子出售,办理取暖费过户。被告知有取暖费拖欠。请问应该个人承担吗?应该怎么处理?
目前个人是不可以走破产程序,申请破产保护的。我国的破产法只适用企业,而不适用个人。个人破产,是指作为债务人的自然人不能清偿其到期债务时,由法院依法宣告其破产,并
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原业主拖欠取暖费,发现原房主拖欠取暖费,我该如何追讨?
您好,原房主与供暖了公司具有合同关系,与你无关。取暖费对的是房主,而不是房子。可以由供暖公司向原房主要求支付拖欠的财产费。
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请问我们如何解决?该中介员工私自入住,请问该租户和中介的租房合同是否有效?
可以起诉,中介存在违约责任,可以要求赔偿损失。房子随便做隔断来出租是不合法的,可以投诉至相关部门。对于宽带业务,可以要求赔偿损失。
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农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
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盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
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农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
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法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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