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新买的房子要交物业费。除了交物业费,他们一年还要交500元的电梯使用费。物业费不应该包括电梯使用费吗?
更新时间:2022-03-09 20:08:20
问题描述:
新买的房子要交物业费。除了交物业费,他们一年还要交500元的电梯使用费。物业费不应该包括电梯使用费吗?
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根据我国相关法律的规定,物业服务费的用途具有明确的规定,其中主要包含公共设施设备的运行维护费用,简单来说,就是包含电梯维护费和电梯用电费等
2022-03-09 20:02:52
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关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:
物业管理
企业向业主提供服务(包括按照
物业服务合同
约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务
合同
约定以外的服务);应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条:物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策
2022-03-09 20:06:33
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-03-09 20:08:20
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物业管理费包涵电梯费吗,交了物业费还要交电梯费吗
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