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老人卖房需要夫妻双方签字吗？房本上是一个人的名字。如果是一个人签名，合同在法律上生效吗
更新时间：2022-03-09 21:32:38
问题描述：
这位老人卖房子需要夫妻双方的签名吗？房间登记簿是一个人的名字。如果由一人签署，
合同
是否具有法律效力
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如果所购的房屋属于出卖人的
夫妻共同财产
，一定要在签订房屋
买卖合同
前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书
2022-03-09 21:29:08
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你好，看具体情况，如果配偶一方知道另一方卖房子的有，那么即使有一个人签字，双方之间的
房屋买卖
合同也是有法律效力的
2022-03-09 21:31:29
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合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-09 21:32:38
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