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我说是他家房子质量问题烟道漏，让他找物业，可物业说不管，我该怎么办
更新时间：2022-03-10 06:55:23
问题描述：
我是一楼的经销商。我使用独立的烟道，但在三楼，我说去他家找我。我使用独立的烟道。他让我修烟道。我说是他房子的质量问题。烟道漏水了，让他去找物业，但物业说不管怎样，我该怎么办
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楼上发生渗漏水问题，如果
物业管理
合同
中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题
2022-03-10 06:51:35
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房屋漏水，首先应拍照保留
证据
。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
2022-03-10 06:53:30
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-03-10 06:55:23
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