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我小区一业主占用地下室公用走廊，物业公司有无责任解决此事？被占用公用走廊的其他相关业主应如何处理此事？
更新时间：2022-03-10 09:05:56
问题描述：
我们社区的一位
业主
占用了地下室的公共走廊。物业
公司
有责任解决这件事吗？被占用公共走廊的
其他
相关业主应如何处理这一问题？
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《
物业管理条例
》第五十一条规定：业主、
物业管理
企业
不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得
业主委员会
和物业管理企业的同意
2022-03-10 08:57:14
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直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改，如仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。下列事项由业主共同决定：制定和修改
业主大会议事规则
；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘
物业服务企业
2022-03-10 09:04:02
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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