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两年前交了5万订金给房地产，而且还被告知需要再等三年，我能把订金退回来吗？
更新时间：2022-03-10 09:27:45
问题描述：
两年前，我付了5万英镑的押金。现在我必须支付首期付款，因为这栋楼只在一楼，有人告诉我需要再等三年。现在我不想再等了。我可以退押金吗？
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合同
到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-03-10 09:22:57
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-03-10 09:25:45
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
2022-03-10 09:27:45
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