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土地承包合同，对方已一年未付租金，对方违约，如何能解除合同。

更新时间：2022-03-10 12:34:25
问题描述：
土地合同，另一方一年未付租金，另一方违约，合同如何终止。
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    合同一方违约，守约方可以通过行使解除权的方式直接解除合同，达到终止合同的目的，并要求对方支付一定数额的违约金。但是，如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，则需办理登记手续
    2022-03-10 12:29:16
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    合同如果履行完毕，自然终止；如果尚在履行过程中，想终止合同可以通过以下两种途径：一是协议解除合同，即合同的双方当事人协商一致，就可以解除合同
    2022-03-10 12:32:22
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    如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形，或者违约是根本违约，致使合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方解除合同，该解除权是形成权，只要解除合同的知道到达对方，合同就终止了
    2022-03-10 12:34:25
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