房子卖的时候发现漏水了,没有保修期的时候,物业一直没有修理,拖着,一直没有交物业费,现在保修期过了。物业还没有修好,怎么办?

更新时间:2022-03-10 23:03:39
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房子卖的时候发现漏水了,没有保修期的时候,物业一直没有修理,拖着,一直没有交物业费,现在保修期过了。物业还没有修好,怎么办?
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    你好,你可以起诉开发商和物业
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    1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
    2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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需要查清房屋渗水的原因,属于公共设施、设备、外墙面等引起应由物业负责维修的,可以要求物业维修。如果系相邻权人引起的,可以找侵权人维修。
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房子从卖的时候发现漏水了,物业一直不给修,一直也没交物业费,现在保修期过了。物业怎么办?
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而且已经过了开发商的保修期,物业可以不维修吗?
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 (一)如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的,应由开发商承担责任,购房者有权追诉。   这时,购房者要注意保存相关证
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我买的房子装修但是没有入住,还是漏水了,但是物业说保修期过了要我自己承担
你好,具体漏水的部位属于公共管道吗?建议详细面谈
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