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房子卖的时候发现漏水了，没有保修期的时候，物业一直没有修理，拖着，一直没有交物业费，现在保修期过了。物业还没有修好，怎么办？
更新时间：2022-03-10 23:03:39
问题描述：
房子卖的时候发现漏水了，没有保修期的时候，物业一直没有修理，拖着，一直没有交物业费，现在保修期过了。物业还没有修好，怎么办？
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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