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我上周买房交了8万定金签了购房合同,销售也没一一解释,且购房合同也没展示给我们看,现在想退回定金
更新时间:2022-03-11 00:30:33
问题描述:
你好,我上周付了8万
定金
,并签了购房
合同
。当时我没有仔细看,销售人员没有一一解释,购房合同也没有给我们看。现在我想退还押金
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-03-11 00:25:08
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购房定金一般不会退回,但如果是接收定金一方违约,那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
2022-03-11 00:27:43
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当事人没签购房
协议
,但已经缴纳定金的情况下,如果定金是作为按期签署购房协议的
担保
而设立,之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议,则有权要求其双倍返还定金;如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议,其无权要求返还
2022-03-11 00:30:33
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全部4个答案 >
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您好,签了购房合同,定金可以退嘛
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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