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A租房的时候先交了一个月的押金和房租，还没搬进去，合同也没签，但是以后就不想住了，A有权让房东退还押金和租金吗？有法律依据吗？
更新时间：2022-03-11 08:17:20
问题描述：
A租房的时候先交了一个月的押金和房租，还没搬进去，
合同
也没签，但是以后就不想住了，A有权让房东退还押金和租金吗？有法律依据吗？
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-03-11 08:13:17
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，
违约金
房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-03-11 08:14:51
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-03-11 08:17:20
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