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你好,我买二手房前房主没交清物业费,物业要是找我交怎么办
更新时间:2022-03-11 08:40:03
问题描述:
你好,我买
二手房
之前,房主没有交物业费。如果我付物业费怎么办
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对于回迁房,如果存在
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的,应当按
合同
约定及相关法律规定支付物业费。根据《
物业管理条例
》第四十一条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任等等
2022-03-11 08:33:59
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金
2022-03-11 08:37:25
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-11 08:40:03
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