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开发商违约，请求退房，但开发商说没钱退，要把我的房子卖了再退款，怎么办啊
更新时间：2022-03-11 13:45:40
问题描述：
开发商违约并要求归还房屋，但开发商说他没有钱归还。他想把我的房子卖了，然后再退款。我该怎么办
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开发商违建不退房：一是可以要求开发商承担
违约责任
，赔偿损失后退房；二是可以要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行
合同
。《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-11 13:41:06
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可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；等等
2022-03-11 13:43:40
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建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径
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解决
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