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我们家楼上的业主领了新房子的钥匙但是还没有装修，前几天不知道什么原因地暖分水器跑水把我们家淹了，应该谁负责？
更新时间：2022-03-11 16:27:28
问题描述：
楼上的房主拿到了新房子的钥匙，但还没有
装修
。我不知道为什么几天前地板供暖水分离器淹没了我们的房子。谁应该负责？
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的
合同
附件，里面有地暖的保修期
2022-03-11 16:23:55
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首先要看漏水的原因，如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-03-11 16:25:53
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-03-11 16:27:28
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