买了没有手续的预售房，开发商没有交房。如何申请退款？

更新时间：2022-03-12 08:37:11

问题描述：

买了没有手续的预售房，开发商没有交房。如何申请退款？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1152829 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

下列情况可以退房：
1、延迟交房。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、拿不到产权证。
5、无法得到贷款。
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
7、房屋质量不合格。
8、房屋质量导致严重影响使用。
9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题：
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同

2022-03-12 08:29:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助171578 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

开发商办理预售登记

2022-03-12 08:34:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1967547 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，依据合同约定处理

2022-03-12 08:37:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商延期交房，业主如何维权，取得补偿

开发商延期交房，业主如何维权，取得补偿

我购买的房产开发商未按合同约定交房，请问开发商这样对不对，应该怎样办理退款手续？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？

房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？

开发商未交房，如何维权？

按合同履行，如果认为开发商违约，就起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房，买房者怎么维权？

开发商延期交房，买房者怎么维权？

开发商延期交房8个月了，当时买的时候也没有预售许可证，现在可以退房吗？

按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预售的商品房什么时候交房？延期怎么办？

预售的商品房什么时候交房？延期怎么办？

开发商不交房，如何退房？

你好：可以起诉解决看证据了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不交房，怎么申请退房

首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预售商品房如何退房

预售商品房如何退房

预售房开发商延期一年交房，现在想退房怎么办？

可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何办理商品房退房手续？

如何办理商品房退房手续？

到现在仍然没有办商品房预售许可证。该怎么退款？

你好，建议与开发单位协商，协商不成可起诉维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房如何维权？

开发商延期交房如何维权？

开发商交房手续不全，作为购房人申请退房，请问申请书寄给谁，开放商不回应怎么办？退款有期限吗？

您好，您详细跟我说下。我们这边可以帮您解决。交房手续不全，有哪些手续没给您

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商没有取得商品房预售许可证的情况下，开发商不愿退还我的预约金，我要怎么投诉？

可以起诉到法院要求退还。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商一直推迟交房时间，而且开发商没有预售许可证，怎么办

您好，可以开发商违约要求赔偿，具体请来电联系

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

57秒前

四川英地律所律师

近期帮助 1307 人

离婚11年了，现在还能起诉女方给抚养费吗？

4分钟前

刘威龙律师

近期帮助 9935 人

房贷合同还款180月，现在扣了181月，是否存在多扣现象

5分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 100035 人

银行卡异地冻结解不开这种情况怎么办

8分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 100035 人

几年前我的临居在我的房屋西边私搭乱建了一个棚现在又建了个永久型建筑物，我应该怎么办

8分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 100035 人

我买的鞋子收到后穿上出去玩脚很挤而且穿着不舒服退款后商家收到了又拒收了怎么办

13分钟前

代海侠律师

近期帮助 14050 人

23年租了车准备跑外卖但是第二天有事回家了没跑然后车和电池都没用到叫给他钱然后没给后来逾期了一天80

16分钟前

代海侠律师

近期帮助 14050 人

原告起诉离婚法官判决离婚，从判决之日起就代表不存在夫妻关系了吗？另外从判决之日起被告多少天之内可以反

17分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 100035 人

外地上海退休有增发养老金吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟