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我姐三年前买的保障房，可是她说房子没购房合同，有没有合同，30万的房子以后过户得花多少钱？
更新时间：2022-03-12 09:36:27
问题描述：
我姐姐三年前买了经济适用房。现在她想用钱把房子卖给我，但她说没有购房
合同
。在这种情况下，是否有合同？未来转让这30万套房子要花多少钱？
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你好，你是
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2022-03-12 09:27:13
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您好！订房合同是在预订房子时签订，表明有购买意思，先交了定金，如果买方毁约，则被没收定金，若卖方毁约，则需双倍返还定金。购房合同是在确定要买房后签订的合同，签订后获得是房屋的所有权。
两者处于购房过程中的不同阶段，买房一定会签购房合同，但是签购房合同之前不一定都要签订房合同
2022-03-12 09:32:20
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后，应当及时保存
证据
，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
2022-03-12 09:36:27
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