今年我和我爱人想在成都购房，但是成都的限购政策，我没有购房资格，我们买房是全款支付，请问该如何办？

更新时间：2019-03-18 11:46:22

问题描述：

今年我和我爱人想在成都购房，但是成都的限购政策，我没有购房资格，我爱人在成都工作三年具有购房资格，买房的房产证只能写男方的名字而我的名字加不上，我们买房是全款支付，但是我出资了一半的房款，请问该如何办？

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婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

2019-03-18 11:42:00

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在房产证上加名字的步骤：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字

1. 先去银行办理抵押手续变更;

2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

2019-03-18 11:44:36

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无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字

　　
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

　　
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

　　
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

　　有贷款房产证加名字

　　
1. 先去银行办理抵押手续变更;

　　
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

　　
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样

2019-03-18 11:46:22

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