你好，离婚的房子属于女性，但是有房贷不能过户怎么办？

更新时间：2022-03-12 11:28:27

问题描述：

你好，离婚的房子属于女性，但是有房贷不能过户怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1765215 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配

2022-03-12 11:23:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1462856 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

离婚房产有按揭无法过户的，可以先拟定相关的书面协议，等贷款还完之后再办理过户，或者可以想办法提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记

2022-03-12 11:25:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助547081 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况：
1、没有房产证的，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：
1、提前还贷。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
2、有房产证的有房产证的，按照正常的过户手续办理即可

2022-03-12 11:28:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚时，有房贷的房子怎么办

离婚时，有房贷的房子怎么办

离婚，房子归我。但是房子没有过户，房贷依然是对方在交。这种怎么办

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产析产是

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚后贷款的房子怎么办？

离婚后贷款的房子怎么办？

夫妻离婚名下有辆车都想要怎么办

夫妻离婚名下有辆车都想要怎么办

我想离婚，因为房子给了女方，但有房贷，女方要求过户，怎么办？

女方要离婚，可以跟对方协商办理结婚登记，协商不成可以准备好起诉书、身份材料、证据材料到有管辖权的法院起诉离婚。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻离婚的时候女方怀孕怎么办

夫妻离婚的时候女方怀孕怎么办

我想离婚，但是有房贷怎么办

离婚协商不成可以向法院起诉

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母离婚，房子有房贷，怎么过户给小孩

夫妻离婚房子过户给小孩的手续：夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；之后

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有房贷离婚，房子怎么过户更名？

在我国夫妻离婚房产不一定要去名字。如果房子是贷款买的，贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚前男性买房，结婚后还房贷！在这种情况下，离婚孩子的监护权属于女性的话！怎么办？

1、你们如果离婚，孩子抚养问题，哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益（重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，请问有房贷的房子可以过户吗？

有房贷的房子可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。主要有以下程序：签订书面转让合同；向房地产所在地的房管部门提出申请；房管部门对文件进行审查；核发过户单；领取房

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚房子归女方，但是有房贷不能过户怎么办

女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

周于炜律师

近期帮助 7958 人

货物运输到达买方，买方拒绝卸货，买方已经支付运费，卖方也不要货物，司机是否可以自行处理

5分钟前

周于炜律师

近期帮助 7958 人

漏水漏到别人家里赔偿要怎么赔

7分钟前

周于炜律师

近期帮助 7958 人

非机动车在乡村道路上追尾机动车，谁的责任大？

9分钟前

周于炜律师

近期帮助 7958 人

你好我在抖音上买的流量卡激活后并充值了160元现无法实名认证使用不了客服也不给解决怎么办

10分钟前

周于炜律师

近期帮助 7958 人

请问您可以联系到大凉山那边孤儿蓝一监护人吗

13分钟前

周于炜律师

近期帮助 7958 人

腰椎滑脱L4L5S1弓狭骨断裂在职十三年每天工作十二小时算工伤或职业病吗

13分钟前

周于炜律师

近期帮助 7958 人

请问在吗有一起刑事案件我被别人胁迫录音了，被录音的内容对我非常不利，怎么才能解决

13分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22714 人

贷款五万助贷放要百分之20费用合理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟